臺(tái)北市畸零地使用自治條例於2018年12月28日發(fā)布實(shí)施 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市畸零地使用自治條例於2018年12月28日發(fā)布實(shí)施
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  • 臺(tái)北市畸零地使用自治條例於2018年12月28日發(fā)布實(shí)施
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提昇臺(tái)北市畸零地開發(fā)效益，並解決臺(tái)北市都市土地開發(fā)受限於畸零地等問題，本次修法係配合社經(jīng)民情實(shí)務(wù)需求，除期促使土地公平正義開發(fā)及精進(jìn)簡(jiǎn)化畸零地調(diào)處程序等主軸外，並更進(jìn)一步領(lǐng)先六都，將老舊傾頹、受天然災(zāi)害損壞之合法建築物及受地形限制建築基地等情形，排除於畸零地之範(fàn)圍，以加速危老基地之重建、促進(jìn)都市土地之開發(fā)或都市更新推動(dòng)，以提昇其建築環(huán)境品質(zhì)。
 
臺(tái)北市建管處處長(zhǎng)張明森表示，原臺(tái)北市畸零地使用規(guī)則經(jīng)過多年實(shí)務(wù)運(yùn)作，法定保留地常因價(jià)額或其他因素未能合併使用，造成土地零碎無法使用，不利都市發(fā)展，爰予刪除留設(shè)法定保留地之機(jī)制；另修正畸零地調(diào)處方式，回歸建築法第44條規(guī)定，本身非畸零地者，無須辦理調(diào)處，但可建築基地或都市更新單元毗鄰唯一合併畸零地時(shí)，為保障該畸零地權(quán)益，仍規(guī)定需負(fù)起通知合併使用、價(jià)購(gòu)之責(zé)任；簡(jiǎn)化畸零地作業(yè)程序，以優(yōu)化畸零地調(diào)處作業(yè)品質(zhì)，未來將進(jìn)一步訂定畸零地公辦調(diào)處及徵收標(biāo)售執(zhí)行規(guī)定，以增進(jìn)政府機(jī)關(guān)行政效能。

「臺(tái)北市畸零地使用自治條例」公告實(shí)施並登載於臺(tái)北市法規(guī)查詢系統(tǒng)，歡迎民眾上網(wǎng)閱覽(網(wǎng)址https://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/wfHome.aspx)

臺(tái)北市畸零地使用規(guī)則修正條文對(duì)照表.pdf